【住宅及大樓開發租售業】坤悅開發股份有限公司

公司·登記資料

統一編號	04738240
公司狀況	核准設立
股權狀況	僑外資
公司名稱	坤悅開發股份有限公司
資本總額(元)	3,000,000,000
實收資本額(元)	1,485,000,000
代表人姓名	陳丕岳
公司所在地	臺中市西屯區市政路402號19樓之2
登記機關	經濟部商業司
是否開立發票	是
財稅營業地址	臺中市西屯區惠來里市政路402號19樓之2
股票代號	5206
上市(櫃)公司簡稱	坤悅
產業別	建材營造
核准設立日期	西元 1975-12-08 (民國64年12月08日)
最後核准變更日期	西元 2017-07-06 (民國106年07月06日)

董監事名單

職稱	姓名	所代表法人(公司名稱)	所代表法人(統一編號)	股份數
董事長	陳丕岳	丕岳投資股份有限公司	16720573	9,321,673
董事	陳世坤	丕岳投資股份有限公司	16720573	9,321,673
董事	祁興國			11,240,420
董事	祁悅生			8,000,000
董事	張居德			142,000
獨立董事	麻高霖			35,921
獨立董事	柯俊禎			0
監察人	祁加弘	悅弘盛投資股份有限公司	16720808	11,298,658
監察人	陳豐榮			119,736
監察人	楊維如			0

經理人名單

經理人代碼	姓名	到職日期
0001	陳丕岳	2017-06-22

經濟部·營業項目

所營事業資料	工業廠房開發租售業投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
	特定專業區開發業投資開發工業區、工商綜合區、高科技媒體園區、海埔新生地之申請編定、開發、租售及管理業務等行業。
	投資興建公共建設業投資開發興建都市計劃範圍內之市場、公園及休憩設施、兒童樂園、地下街、立體停車場、公用停車場、平面或地下停車場、交通運輸道路、機場、港口及其他有關之公共建設事業。
	新市鎮、新社區開發業接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	都市更新重建業依都市更新條例規定，在更新地區內實施重建事業。
	都市更新整建維護業依都市更新條例規定，在更新地區內實施整建或維護事業。
	建築經理業受託從事下列業務之行業：一、興建計畫審查與諮詢。二、契約鑑證。三、不動產評估及徵信。四、財務稽核。五、工程進度查核及營建管理。六、代辦履約保證手續。七、不動產之買賣或其他清理處分事項。八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。
	不動產買賣業購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	老人住宅業依老人福利法、建築技術規則建築設計施工編及老人住宅綜合管理要點之規定，經營年滿60歲、原住民為年滿55歲以上且生活可自理之老人住宅租賃業務，視老人實際需要，依相關法令規定，自行或結合相服務業或資源提供下列服務項目：一、環境清潔之維護。二、房舍及其設備之維護。三、門禁安全與緊急呼叫之受信及聯繫。四、居家照顧或社區照顧服務。五、餐食服務。六、交通服務。七、文康休閒服務。八、醫療保健服務。九、必要之適當轉介服務。十、其他必要之住宅管理及生活家事服務。
	室內裝潢業從事建築物室內裝修管理辦法規定以外裝潢工程之行業，如室內、櫥窗及展覽會場裝潢、壁紙張貼、高架地板安裝及疊席安裝等。
	建材零售業從事建材零售之行業。
	租賃業須許可業務(小客車租賃業、小貨車租賃業)及不動產、貨櫃除外之物品租賃(如機器設備租賃、運動及娛樂用品租賃、服飾出租、盆栽、桌椅、家具、小說、家庭用品、宴會用品、舞蹈用品、腳踏車、機車等)；及提供不含牌照之汽車交通運輸工具租賃；自用大客車、自用大貨車之融資性租賃業務。
	一般廣告服務業從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。
	景觀、室內設計業從事室內裝潢設計、景觀設計等行業。
	建材批發業從事建材批發之行業。
	其他工程業從事 E101011 至 EZ15010 細類外其他工程之行業。
	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	其他顧問服務業從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
	其他機械器具批發業從事 F113010至 F113121細類以外之機械器具批發之行業。
	電腦設備安裝業電腦及週邊設備安裝、修理、維護之行業。
	電信器材批發業從事電信器材批發之行業，包括電信管制射頻器材應經許可項目之電信器材，如無線電發射機、無線電收發信機、無線電收信機、工業、科學、醫療用幅射性電機及其他具有產生無線電輻射能之電機；非屬電信管制射頻器材應經許可項目之無線電信器材，如廣播、電視頻段接收機、頻率九十千赫以下且電功率一千瓦以下之超音波清洗器材、全球定位系統接收器（ＧＰＳ）、船舶用航儀設備、漁探器及聲納；及有線電信器材批發之行業。但電信管制射頻器材之輸入業務屬 F401021電信管制射頻器材輸入業。
	資訊軟體批發業從事各種資訊、電腦軟體批發之行業。
	資訊軟體零售業從事各種資訊、電腦軟體零售之行業。
	智慧財產權業各種專利權、商標權、著作財產權、營業秘密、電路布局權及其他無形資產等之買賣、鑑價及其授權業務。
	資訊軟體服務業各種資訊作業、網路、與應用等軟體系統之規劃、設計開發、研究、分析、建置、組合、測試、維護及資訊系統整合服務等業務，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	資料處理服務業運用電子計算機及其附屬設備，從事代客處理文字、影像、聲音等之登錄、建檔、掃（讀）入或代客管理操作電子計算機及相關附屬設備等服務之行業，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	電子資訊供應服務業運用電腦資料庫儲存並供應索引、目錄、及各類文字、影像、聲音等資料之業務。網際網路內容提供者、網際網路平台提供者亦或應用服務提供者亦歸入本細類。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。

財政部資訊中心·財稅營業項目

財稅登記項目	不動產投資開發、興建及租售
	未分類其他建材批發
	室內設計
	其他廣告服務

地理位置

市政路·住宅及大樓開發租售業(25)

公司	地址
寶璽建設開發股份有限公司	臺中市西屯區惠來里市政路66號
翔谷投資開發股份有限公司	臺中市西屯區惠來里００七鄰市政路386號18樓之3
誠真建設開發股份有限公司	臺中市西屯區惠來里七鄰市政路386號9樓之8
兆昇廣告行銷有限公司	臺中市西屯區惠來里市政路500號18樓之8
富霖開發有限公司	臺中市西屯區惠來里市政路402號10樓之6

中工二路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
共享管理顧問有限公司	臺中市西屯區福中里中工二路190號1樓

烈美街·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
晨峰建設有限公司	臺中市西屯區西安里烈美街175號1樓

西屯路二段·投資興建公共建設業(3)

公司	地址
康隆建設事業有限公司	臺中市西屯區上石里西屯路二段259之3號7樓之6

工業區七路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
貝里斯商偉陽國際有限公司 - FIRST VANTAGE INTERNATIONAL LTD.	臺中市西屯區協和里工業區七路28號

洛陽路·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
惠達建設有限公司	臺中市西屯區何仁里洛陽路140號1樓

惠中路·新市鎮、新社區開發業(3)

公司	地址
新創不動產開發有限公司	臺中市西屯區惠來里惠中路二段72號1樓

青海路二段·住宅及大樓開發租售業(14)

公司	地址
朝聖文旅有限公司	臺中市西屯區上石里青海路二段208號2樓

臺灣大道二段·住宅及大樓開發租售業(24)

公司	地址
揚昇營造有限公司	臺中市西屯區何安里十六鄰臺灣大道二段910號6樓之5

文心路三段·住宅及大樓開發租售業(21)

公司	地址
右傳有限公司	臺中市西屯區大鵬里文心路三段241號23樓之1

朝富路·住宅及大樓開發租售業(14)

公司	地址
惠富不動產開發有限公司	臺中市西屯區潮洋里朝富路42號

臺灣大道二段·新市鎮、新社區開發業(1)

公司	地址
台北分公司	臺中市西屯區何安里０一九鄰臺灣大道二段910號5樓之7

市政北二路·住宅及大樓開發租售業(12)

公司	地址
寶美建設股份有限公司	臺中市西屯區潮洋里十鄰市政北二路238號18樓之1

大墩路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
柏全房屋仲介有限公司	臺中市西屯區大墩路917之5號1樓

黎明路二段·住宅及大樓開發租售業(6)

公司	地址
銳豐建設有限公司	臺中市西屯區潮洋里黎明路二段950號1樓

工業區一路·住宅及大樓開發租售業(8)

公司	地址
令家族企業有限公司	臺中市西屯區福恩里工業區一路66－2號2樓

上墩東街·住宅及大樓開發租售業(1)

公司	地址
鈞悅建設開發股份有限公司	臺中市西屯區西墩里上墩東街129號3樓

市政路·工業廠房開發租售業(2)

公司	地址
綠承不動產有限公司	臺中市西屯區惠來里市政路500號3樓之3

工業區七路·工業廠房開發租售業(1)

公司	地址
瑋鎮企業股份有限公司	臺中市西屯區協和里工業區七路2號2樓

朝馬三街·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
巨岳建設股份有限公司	臺中市西屯區朝馬三街11號1樓

福林路·住宅及大樓開發租售業(2)

公司	地址
正心不動產投資顧問股份有限公司	臺中市西屯區林厝里福林路452號2樓

所營事業資料	工業廠房開發租售業投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
	特定專業區開發業投資開發工業區、工商綜合區、高科技媒體園區、海埔新生地之申請編定、開發、租售及管理業務等行業。
	投資興建公共建設業投資開發興建都市計劃範圍內之市場、公園及休憩設施、兒童樂園、地下街、立體停車場、公用停車場、平面或地下停車場、交通運輸道路、機場、港口及其他有關之公共建設事業。
	新市鎮、新社區開發業接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
	區段徵收及市地重劃代辦業接受委託辦理區段徵收及市地重劃業務。
	都市更新重建業依都市更新條例規定，在更新地區內實施重建事業。
	都市更新整建維護業依都市更新條例規定，在更新地區內實施整建或維護事業。
	建築經理業受託從事下列業務之行業：一、興建計畫審查與諮詢。二、契約鑑證。三、不動產評估及徵信。四、財務稽核。五、工程進度查核及營建管理。六、代辦履約保證手續。七、不動產之買賣或其他清理處分事項。八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。
	不動產買賣業購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
	不動產租賃業從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
	老人住宅業依老人福利法、建築技術規則建築設計施工編及老人住宅綜合管理要點之規定，經營年滿60歲、原住民為年滿55歲以上且生活可自理之老人住宅租賃業務，視老人實際需要，依相關法令規定，自行或結合相服務業或資源提供下列服務項目：一、環境清潔之維護。二、房舍及其設備之維護。三、門禁安全與緊急呼叫之受信及聯繫。四、居家照顧或社區照顧服務。五、餐食服務。六、交通服務。七、文康休閒服務。八、醫療保健服務。九、必要之適當轉介服務。十、其他必要之住宅管理及生活家事服務。
	室內裝潢業從事建築物室內裝修管理辦法規定以外裝潢工程之行業，如室內、櫥窗及展覽會場裝潢、壁紙張貼、高架地板安裝及疊席安裝等。
	建材零售業從事建材零售之行業。
	租賃業須許可業務(小客車租賃業、小貨車租賃業)及不動產、貨櫃除外之物品租賃(如機器設備租賃、運動及娛樂用品租賃、服飾出租、盆栽、桌椅、家具、小說、家庭用品、宴會用品、舞蹈用品、腳踏車、機車等)；及提供不含牌照之汽車交通運輸工具租賃；自用大客車、自用大貨車之融資性租賃業務。
	一般廣告服務業從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。
	景觀、室內設計業從事室內裝潢設計、景觀設計等行業。
	建材批發業從事建材批發之行業。
	其他工程業從事 E101011 至 EZ15010 細類外其他工程之行業。
	國際貿易業從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。
	管理顧問業從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
	其他顧問服務業從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
	其他機械器具批發業從事 F113010至 F113121細類以外之機械器具批發之行業。
	電腦設備安裝業電腦及週邊設備安裝、修理、維護之行業。
	電信器材批發業從事電信器材批發之行業，包括電信管制射頻器材應經許可項目之電信器材，如無線電發射機、無線電收發信機、無線電收信機、工業、科學、醫療用幅射性電機及其他具有產生無線電輻射能之電機；非屬電信管制射頻器材應經許可項目之無線電信器材，如廣播、電視頻段接收機、頻率九十千赫以下且電功率一千瓦以下之超音波清洗器材、全球定位系統接收器（ＧＰＳ）、船舶用航儀設備、漁探器及聲納；及有線電信器材批發之行業。但電信管制射頻器材之輸入業務屬 F401021電信管制射頻器材輸入業。
	資訊軟體批發業從事各種資訊、電腦軟體批發之行業。
	資訊軟體零售業從事各種資訊、電腦軟體零售之行業。
	智慧財產權業各種專利權、商標權、著作財產權、營業秘密、電路布局權及其他無形資產等之買賣、鑑價及其授權業務。
	資訊軟體服務業各種資訊作業、網路、與應用等軟體系統之規劃、設計開發、研究、分析、建置、組合、測試、維護及資訊系統整合服務等業務，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	資料處理服務業運用電子計算機及其附屬設備，從事代客處理文字、影像、聲音等之登錄、建檔、掃（讀）入或代客管理操作電子計算機及相關附屬設備等服務之行業，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
	電子資訊供應服務業運用電腦資料庫儲存並供應索引、目錄、及各類文字、影像、聲音等資料之業務。網際網路內容提供者、網際網路平台提供者亦或應用服務提供者亦歸入本細類。
	除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
	住宅及大樓開發租售業投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。